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短租房月租房需要营业执照吗
1、短租房、月租房是否需要营业执照需分情况讨论，大多数情况下无需办理，特定情形下则需要，具体如下：个人普通房屋租赁（包括短租、月租）一般情况下，个人将自有房屋以短租或月租形式出租给承租人，并签订合法有效的租赁合同，按照相关规定履行权利义务，无需办理营业执照。此类行为被视为个人的财产使用权转让，而非经营活动。
2、开短租房需要以下手续： 工商营业执照：到所在地工商行政管理部门办理，需提供相关身份证明和开办短租房业务的相关资料。 卫生许可证：由于短租房涉及提供住宿服务，所以需到所在地的卫生部门办理卫生许可证。 房屋安全鉴定报告：提交房屋安全鉴定报告，确保房屋结构安全。
3、房屋经营许可证是必需的证件之一。由于短租房业务属于房屋租赁范畴，因此必须获得当地房屋管理部门颁发的房屋经营许可证，以证明具备合法经营的资质。此外，还需要工商营业执照，这是开展任何经营活动的必备证件，需向当地工商行政管理部门申请并办理相关手续。
4、正规手续：对于日租房等短租房形式，如果办理了正规的手续，包括《营业执照》、《特种行业许可》、《消防许可》和《卫生许可》等，那么其经营就是合法的。这些手续确保了短租房的安全、卫生和合规性。法律依据：《中华人民共和国合同法》中关于租赁合同的规定，为短租房的合法性提供了明确的法律依据。
5、承租住宅性质的房子通常不可以办理营业执照。但如果位于允许经营的场所范围内，且经有利害关系的业主同意，并满足相关条件，也可能办理营业执照。需确保住宅的使用性质未被规划为禁止经营的类型。
6、法律分析：短租房对房主的法律要求是办理正规的手续才可以出租，如果不办理任何手续的日租房是犯法的。日租房一般都是住宅小区，与旅店酒店有所区别。办理正规的手续是可以开日租房的，但是如果不办理任何手续的日租房是犯法的。其实日租房与旅店相同办理。
北京市发布短租住房规范管理办法的通知
北京市发布的《关于规范管理短租住房的通知》核心内容包括区域差异化管理、业主同意机制及安全条件规范，结合重庆情况推测其短租房管理办法将侧重整顿市场秩序、取缔非法经营并提升行业标准，而非完全取缔民宿。
首都功能核心区内禁止经营短租住房：明确规定在首都功能核心区内，如东城区和西城区，禁止经营短租住房，以维护核心区的居住环境和秩序。其他区域经营短租需符合多项条件：在北京市其他区域经营短租住房的，需符合本小区管理规约，无管理规约的需取得业委会、物管会或本栋楼内其他业主的书面同意。
从9月1日起北京租房执行的新规重点解读 近日，北京市公布了《北京市住房租赁条例》，并于9月1日正式执行。此条例共6章81条，针对长租公寓监管、租金贷、网络房源发布、群租房等热点问题进行了全面规范。
居住小区内开短租公寓或城市民宿，将第一次有管理规范。8月10日，北京市住建委、市公安局、市网信办三部门联合发布《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。
北京小区内开民宿需征得同楼业主书面同意，这一规定源于最新印发的相关通知。首先，根据北京市住房城乡建设委、市公安局、市网信办、市文旅局于12月24日正式印发的《关于规范管理短租住房的通知》，明确了对短租住房的管理规范。该通知旨在加强对短租住房市场的监管，确保住房租赁市场的健康有序发展。
十天短期租房怎么租
1、十天短期租房的租赁方式如下：核心租赁途径 网络合租平台：通过58同城、闲鱼等平台搜索短租合租信息，优先选择个人转租房源。此类房源多为租客分摊成本，接受短期租赁的概率较高，且可能包含水电费等基础费用。房产中介托管房：联系当地连锁中介（如链家、我爱我家），询问是否有托管短租房源。
2、短租最低一个月，住十天只能去住民宿。其实短租可以在短租网站平台找房，比如游天下、小组短租、途家等平台。其中游天下是房天下方天旗下的品牌，平台上不仅有专业的短租商家提供服务，用户还可以选择民宅等个人直租的房子，十分方便。可以在出发之前和房东联系确定好租赁合同。
3、在漳州圣地亚哥租十天短期房，可通过短租网站平台或中介公司寻找，同时要注意租金押金、产权证明、房屋设施及合同条款等事项。寻找途径短租网站平台：像游天下、途家这类平台是不错的选择。它们提供了丰富多样的房源类型，涵盖公寓、民宿等。
短租房屋违法吗
1、房产短租在法理上是合法的。只需注意，租赁期不得超出20年，否则超时部分不具效力；而对于租赁期限的下限，法律并未做明确限制，因此短期租房同样合法。【法律依据】《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2、民法典中房屋短租并不违法。以下是关于此问题的详细解租赁期限由双方协商：民法典允许房屋出租方和承租方自行协商租赁期限，只要双方达成一致，租赁期限可以灵活设定。最长租赁期限不超过二十年：根据《民法典》的相关规定，每次签订的租赁合同所约定的租赁期限不得超过二十年。
3、房屋短租不违法，不管出租的时间有多短，从法律角度来说，短租房也是一种房屋租赁活动。既然是房屋租赁活动，则需要遵循相关的法律，具备相关的资格。
为什么很多房东不接受短租?
1、明确答案：租房子不短租主要是因为短租存在诸多不便和不利因素。详细解释： 成本考量：长租相对于短租，一般能够享受到更优惠的租金价格。房东往往更倾向于与长期租客签订租赁合同，因为这样更能保障稳定的收入来源。
2、房东不愿意短租的主要原因包括：收益考虑、房屋维护成本、租赁市场策略以及租客管理难度。收益考虑 房东出租房屋的主要目的是获取长期稳定的收益。短租意味着频繁更换租客，这样一来，房东每次都需要重新商议租金、签订租赁合同等，这不仅增加了交易成本，而且难以保证稳定的收益。
3、房东不短租的原因多种多样，主要包括以下几点：运营成本和风险考量。短租意味着频繁更换租客，这不仅增加了清洁和整理房屋的频率，也增加了与不同租客沟通协商的复杂性。同时，频繁更换租客可能增加房屋空置的风险，导致收入减少。房东可能更倾向于稳定的长期租赁，以降低成本和风险。
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我是郝色号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《【短租房屋,短租房屋犯法么】》能对你有所帮助！
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